1993〜2003年築, 専有面積27.52㎡〜47.52㎡の平均販売価格
兵庫県
36.3万円/㎡
前年比-19.9%
神戸市中央区
55.4万円/㎡
前年比+7.8%
パルシオ三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
1998年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 37.52㎡の場合
相場
2,015万円
53.7万円/㎡
1,398
1,809
2,220
2,631
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,220万円
48.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パルシオ三宮フラワーロード
2,180万円（58.1万円/㎡）/ 7階 / 37.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 37.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 46.8万円 | 9階 | 46.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 3,080万円 | 54.7万円 | 12階 | 56.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,398万円 | 62.8万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,480万円 | 64.0万円 | 10階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,780万円 | 67.2万円 | 11階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 68.9万円 | 11階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 48.0万円 | 8階 | 37.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 54.7万円 | 12階 | 56.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 49.4万円 | 11階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 1,100万円 | 58.6万円 | 7階 | 18.76㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.45万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 58.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/12 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,600万円 | 61.4万円 | 42.35㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2022/06/06 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,400万円 | 57.3万円 | 41.85㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 64.1万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/16 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 50.8万円 | 38.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/06 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,450万円 | 48.3万円 | 30.03㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ワコーレハーバーCITY元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅3分 | 1,580万円 | 44.6万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/25 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,990万円 | 49.4万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/20 | プレサンス神戸裁判所前 神戸市中央区橘通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,700万円 | 50.2万円 | 33.87㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.9%下落、神戸市中央区では7.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
ポートアイランド住宅41号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
春日野坂ハイツ
兵庫県神戸市中央区旗塚通一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ポートピアプラザE棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
ライオンズスクエア神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 4分
1988年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
ライオンズマンション中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1984年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
トーカンキャステール山本通
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1987年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
神戸パークシティB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
ライオンズマンション三宮第2
兵庫県神戸市中央区御幸通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1990年築 / 10階建 / 37戸 / RC造